Opis oferty
Oferuję na sprzedaż malowniczo położoną działkę budowlaną w miejscowości Ignaców (gm. Kobyla Góra), w spokojnej, zielonej okolicy.
Na sprzedaż: działka budowlana nr 112/2 – Ignaców, k. Kobylej Góry, powiat ostrzeszowski
Powierzchnia: 1960 m²
Użytek: Ł, klasa V – aktualnie zwolniona z podatku od nieruchomości.
Lokalizacja i dostęp
- Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej (mało uczęszczanej i oświetlonej).
- Wjazd na działkę jest równy, bez rowów i konieczności budowy przepustu.
Uzbrojenie terenu
- Napowietrzna linia energetyczna
- Telekomunikacja / światłowód
- Wodociąg
Atuty działki
- Bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz sieci uzbrojenia terenu
- Bliskość Kobylej Góry (Urząd Gminy, szkoła, kościół, kąpielisko, sklepy) – 2,5 km
- Bliskość Parzynowa (szkoła, kościół) – 2,5 km
- Ostrzeszów (Starostwo Powiatowe, szkoły, sklepy, kino) – 10 km
- Dojazd z Wrocławia trasą S8 w około 50 minut (ostatnie 12 km drogami lokalnymi, asfaltowymi)
- Uchwalony w 2020 r. MPZP – teren pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowę usługową
- Nieprzekraczalna linia zabudowy umożliwia wybudowanie domu w większej odległości od drogi
- W okolicy pojedyncze domy jednorodzinne
Założenia planu – obszar C15MN
- Podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- Uzupełniające: zabudowa usługowa
Treść Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego
Rysunek Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego
Dodatkowe informacje
- Na działce przy granicy z drogą znajdują się drzewa owocowe; całość porośnięta trawą
- Widoczne na starych zdjęciach lotniczych drzewo przewróciło się podczas burzy i zostało uprzątnięte
